Tras un evento sectorial en Castellón que reunió a los principales actores del mercado inmobiliario, Pilar Pascual, responsable de comunicación de PropHero, expuso la estrategia de la compañía: identificar zonas con alta demanda latente y reactivarlas mediante obra nueva. La entrevista gira en torno al lanzamiento del proyecto en Almassora y a la visión de PropHero sobre los retos estructurales del sector.
Pascual explica que la elección de Almassora responde a un análisis de datos propio que detectó una escasez estructural severa: sin nuevos proyectos residenciales en 19 años, con una población que crece cerca del 6,5% anual y una oferta de alquiler que cayó un 78%. PropHero aprovechó estructuras inconclusas de la crisis de 2008 como punto de partida, y ahora avanza hacia nuevos desarrollos en suelo disponible.
En un contexto más amplio, Pascual advierte sobre la presión que el desarrollo industrial del arco mediterráneo —con grandes proyectos en marcha— ejercerá sobre la demanda de vivienda, y reivindica que el sector privado tenga un rol activo en las mesas de política habitacional.
«La parte privada debe formar parte de las mesas donde se desencallen muchas soluciones porque somos actores fundamentales.»