Tras un evento sectorial celebrado en Castellón que reunió a los principales actores del mercado inmobiliario, Pilar Pascual, responsable de comunicación de PropHero, expuso la estrategia de la empresa: identificar zonas con una elevada demanda latente y reactivarlas mediante la construcción de viviendas de nueva obra. La entrevista gira en torno al lanzamiento del proyecto en Almassora y a la visión de PropHero sobre los retos estructurales del sector.
Pascual explica que la elección de Almassora se debe a un análisis de datos propio que detectó una grave escasez estructural: sin nuevos proyectos residenciales en 19 años, con una población que crece cerca del 6,5 % anual y una oferta de alquiler que se redujo en un 78 %. PropHero aprovechó las obras inconclusas de la crisis de 2008 como punto de partida y ahora avanza hacia nuevos proyectos en los terrenos disponibles.
En un contexto más amplio, Pascual advierte de la presión que el desarrollo industrial del arco mediterráneo —con grandes proyectos en marcha— ejercerá sobre la demanda de vivienda, y aboga por que el sector privado desempeñe un papel activo en los foros de política de vivienda.
«El sector privado debe formar parte de los foros en los que se buscan soluciones, ya que somos actores fundamentales.»