En declaraciones para Interdiario y en el marco de El Intercafé, Pilar Pascual, entonces responsable de contenido de PropHero, detalló el modelo operativo de la compañía: identificar locales cerrados o infrautilizados, reformarlos y convertirlos en vivienda residencial o turística en plazos de 6 a 10 meses, frente a los más de 3 años que suele requerir un proceso urbanístico convencional.
Pascual subrayó que PropHero selecciona sus zonas de operación con base en datos —crecimiento poblacional, actividad industrial y saturación del mercado de alquiler—, y que el ticket medio de inversión ronda los 100.000 euros con una hipoteca de unos 35.000, lo que reduce la exposición a las subidas de tipos de interés. Como ejemplo concreto mencionó el proyecto en Sagunto, orientado a trabajadores que llegan a la zona por la actividad industrial.
«La colaboración con el sector privado puede agilizar más la solución al problema real y poner en el mercado más viviendas en alquiler.»