En declaraciones a Interdiario y en el marco de El Intercafé, Pilar Pascual, entonces responsable de contenidos de PropHero, explicó el modelo operativo de la empresa: identificar locales cerrados o infrautilizados, reformarlos y convertirlos en viviendas residenciales o turísticas en un plazo de entre 6 y 10 meses, frente a los más de 3 años que suele requerir un proceso urbanístico convencional.
Pascual destacó que PropHero selecciona sus zonas de actuación basándose en datos —crecimiento demográfico, actividad industrial y saturación del mercado de alquiler— y que la inversión media ronda los 100 000 euros, con una hipoteca de unos 35 000, lo que reduce la exposición a las subidas de los tipos de interés. Como ejemplo concreto, mencionó el proyecto de Sagunto, dirigido a los trabajadores que llegan a la zona por la actividad industrial.
«La colaboración con el sector privado puede acelerar aún más la solución al problema real y poner en el mercado más viviendas de alquiler.»