Proyecto en Aguadulce: 15 pisos
Este proyecto de inversión se ha completado con éxito tras la renovación integral de un edificio en Aguadulce, lo que ha dado lugar a 15 nuevas viviendas diseñadas para el alquiler a largo plazo. El complejo destaca por su diseño moderno, con 6 viviendas tipo loft que responden a la demanda actual de espacios habitables funcionales y contemporáneos en una ubicación privilegiada.
La rentabilidad del activo se ve respaldada por el excepcional comportamiento del mercado en la zona, donde el valor de los inmuebles ha aumentado un 38,8% en los últimos tres años. Este crecimiento refleja una fuerte atracción de capital y una revalorización constante de los activos, lo que consolida la zona como un centro clave para los inversores que buscan seguridad y plusvalías a largo plazo.
Además, el mercado de alquiler en Aguadulce ha registrado un aumento de precios del 22,4% durante el mismo periodo. Esta tendencia pone de manifiesto una demanda de vivienda sólida y sostenida, lo que garantiza altos niveles de ocupación y genera un flujo de ingresos estable y predecible para el inmueble.
Sobre la propiedad
Acerca de la inversión
Aguadulce: uno de los puntos de acceso más económicos al mercado costero del Mediterráneo
Aguadulce es una zona costera perteneciente al municipio de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería, Andalucía. Aunque forma parte del mismo municipio, Aguadulce tiene una identidad propia y diferenciada: es una zona más tranquila y residencial que el núcleo urbano principal de Roquetas, lo que atrae a residentes que buscan calidad de vida junto al mar sin renunciar a las comodidades de una ciudad bien consolidada.
Su ubicación es excelente. Se encuentra a solo unos minutos de la ciudad de Almería, lo que permite a los residentes acceder rápidamente a todos los servicios, al aeropuerto y a la actividad económica de la capital provincial, al tiempo que disfrutan de un entorno costero con playas de arena fina y un paseo marítimo muy bien cuidado.
¿Por qué invertir en Aguadulce?
El municipio de Roquetas de Mar, del que forma parte Aguadulce, cuenta con una población de más de 108.000 habitantes y una renta media por hogar de 34.780€ al año. En los últimos tres años, tanto la población como la renta media han crecido de forma constante, lo que refleja una zona en expansión con una demanda inmobiliaria real.
El precio medio de compra ronda los 73.750€ para viviendas de hasta 70 m², lo que la convierte en una de las opciones más asequibles de toda la costa mediterránea española. A ese precio, es difícil encontrar viviendas cerca del mar en otras provincias costeras.
La revalorización potencial estimada revalorización los próximos tres años es del 6,5%, lo que significa que, además de los ingresos por alquiler, el valor del inmueble podría aumentar de forma significativa.
En resumen, Aguadulce es una opción muy interesante para el inversor que desee combinar una rentabilidad sólida, un precio de entrada bajo y un activo situado en una zona costera con un crecimiento demográfico real.
