Proyecto en Alzira: 6 viviendas
Este proyecto consistió en la rehabilitación de un edificio en esquina en el que se crearon seis viviendas, cada una de aproximadamente 42 m², destinadas al alquiler a largo plazo, tipo loft y con un cuarto de baño.
Sobre la propiedad
Acerca de la inversión
Alzira: rendimientos de dos dígitos a precios de salida muy competitivos en la Ribera Alta
Según nuestros datos, Alzira es uno de los municipios con la mejor relación entre rendimiento y precio de toda la Comunidad Valenciana. Con una rentabilidad bruta del 10,1% —en línea con la media de la zona, que es del 11,0%— y un precio medio de entrada de tan solo 64.142€ para viviendas de hasta 70m², ofrece la posibilidad de obtener rendimientos de dos dígitos con una inversión inicial muy baja.
Situada a orillas del río Júcar, a 30 kilómetros al sur de Valencia, Alzira es la capital de la comarca de la Ribera Alta, con cerca de 47 400 habitantes, buenas conexiones por carretera gracias al acceso directo a la autopista A-7 y enlaces de transporte público con Valencia.
¿Por qué invertir en Alzira?
El mercado del alquiler se mueve muy rápido: los apartamentos de un dormitorio se alquilan en seis semanas a 750 € al mes, con una revalorización potencial adicional revalorización 3,5 % en los próximos tres años.
Un índice de asequibilidad del 24% y una renta media de 38.072€ (una de las más altas de las localidades analizadas) apuntan a una población con un sólido poder adquisitivo. En PropHero, lo confirmamos al no detectar señales de riesgo, lo que convierte a Alzira en una de las opciones más atractivas para los inversores que buscan rentabilidad real con una baja exposición de capital y un mercado líquido.
