En su intervención en El Intercafé y en declaraciones a Interdiario, Pilar Pascual, entonces directora de contenidos de PropHero, detalló el modelo operativo de la empresa: identificar locales comerciales infrautilizados o vacíos, renovarlos y convertirlos en viviendas residenciales o turísticas en un plazo de entre 6 y 10 meses, frente a los más de tres años que suelen requerir los procesos urbanísticos convencionales.
Pascual destacó que PropHero selecciona sus zonas de actuación basándose en datos —crecimiento demográfico, actividad industrial y saturación del mercado de alquiler— y que el importe medio de inversión ronda los 100 000 €, con una hipoteca de aproximadamente 35 000 €, lo que limita la exposición a las subidas de los tipos de interés. Citó el proyecto de Sagunto como ejemplo concreto, dirigido a los trabajadores que llegan a la zona debido al crecimiento industrial.
«La colaboración con el sector privado puede acelerar la solución real y hacer que haya más viviendas de alquiler en el mercado».