Inversión segura en Alaquàs
Apartamento en planta alta con una distribución perfecta para vivir cómodamente, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad. Con 78 m² construidos, cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un amplio salón-comedor. El balcón conectado al salón permite la entrada de luz natural y vistas a la calle, creando un ambiente luminoso y acogedor. Situado en Alaquàs, el piso se encuentra en una zona tranquila pero bien comunicada con todos los servicios necesarios como comercios, transporte público y zonas de ocio. Este entorno residencial ofrece la comodidad de vivir cerca de Valencia manteniendo la tranquilidad y calidad de vida propias de un pueblo como Alaquàs. Forma parte de un lote de 21 pisos reformados que reservamos a través de PropHero. La vivienda estaba lista el 9 de abril a la firma del contrato de compraventa, ya que era un piso de alquiler. Contrato de arras firmado el 13 de diciembre de 2024, alquilado el 23 de junio.
Sobre la propiedad
Acerca de la inversión
Alaquàs: una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria en el área metropolitana de Valencia
Alaquàs es un municipio de la provincia de Valencia, en la Comunidad Valenciana, situado a solo 10 kilómetros al oeste de la capital regional. Con una población de unos 30 000 habitantes, ofrece un equilibrio perfecto entre la calidad de vida de una pequeña localidad y las comodidades de una gran ciudad. La ciudad disfruta de un clima mediterráneo clásico: inviernos suaves y veranos cálidos, y está rodeada de la tradicional huerta valenciana, parques y espacios verdes. Las excelentes conexiones de transporte público, que incluyen líneas de metro y autobús, conectan Alaquàs a la perfección con el centro de Valencia y las zonas industriales y comerciales de los alrededores.
¿Por qué invertir en Alaquàs?
La rentabilidad bruta por alquiler que hemos calculado es del 11,1 %, lo cual es una cifra muy buena. Para ponerlo en perspectiva, muchas ciudades populares para invertir se sitúan entre el 5 % y el 7 %. Aquí se está casi al doble de eso.
El producto estrella es un piso de hasta 70 m², con un precio medio de compra de unos 123 000 euros. No se necesita una gran cantidad de capital para entrar en este mercado.
Una vez que seas propietario del inmueble, alquilarlo es rápido: la demanda actual absorbe la oferta en aproximadamente cuatro semanas. Esto minimiza el tiempo de vacancia y maximiza tus ingresos desde el primer momento. Además, con una revalorización potencial estimada del 1,5 %, el valor de tu propiedad mantendrá una sólida tendencia al alza a largo plazo.
En resumen, Alaquàs es una ciudad accesible que ofrece una alta rentabilidad y una demanda real de alquiler. Una opción sólida si estás dando tus primeros pasos en la inversión inmobiliaria.
